我的一九八五第一五六三章 保留鸟巢的盖子

国家体育场将是京城的标志性建筑也是京城最大、具有国际先进水平的多功能体育场。

国家体育场的建设不单单是国家的事情也是一项世界性的工程项目一举一动都被国内外媒体关注。

国家体育场前世被称为世界同类体育场中规模最大、结构最复杂、技术难度最高、工期和质量要求最严格的体育场被英国《建筑新闻》评为“世界十大令人惊讶的建筑“之一。

投资巨大技术复杂建设难度大工期紧责任重大不能有半点闪失低调的孙健宁可捐钱也不会贸然请命当时朱领导找到他虽然任务艰巨但使命光荣这是领导的信任孙健没有推诿提出由淘宝控股公司独自投资34亿元建设（不包括之前捐赠的10亿元）书面承诺从2009年1月1日开始特许经营40年后将国家体育场捐赠给国家。

国家体育场的主体结构设计使用年限100年耐火等级为一级抗震设防烈度8度地下工程防水等级1级。

40年后国家体育场所拥有的7.6公顷土地的市场价值都不止百亿元。

推荐顺圆地产集团作为建筑总承包商得到奥组委会的书面批准。

孙健代表淘宝控股公司分别与京城市府和奥组委签署了《国家体育场建设协议》和《特许权协议》。

按照协定国家体育场项目的设计图纸将于2003年3月31日交付顺圆地产集团2003年4月18日正式开工；2007年4月18日完工5月18日交付奥组委。

京城2001年的财政支出只有454.2亿元（超支20%）投资34亿元建设国家体育场不是一笔小数目。

奥运会场馆建设规划投资205亿元孙健一个人将掏出44亿元（包括捐出的10亿元）不可谓不是大手笔！ 孙健明白只有国家强大了财富才会安全现在吃亏是福！ 前世国家体育馆由京城市府和中信集团联合体共同出资建设前者出资58%并承诺不要求回报；后者出资42%负责建设和营运拥有赛后30年的特许经营权。

中标人中信集团联合体分别与京城市府、奥组委、京城国有资产有限责任公司签署了《特许权协议》、《国家体育场协议》和《合作经营合同》三个合同协议。

中信集团联合体同京城国有资产管理公司组建了国家体育场有限责任公司该公司也如愿注册为中外合营企业享受相关税收优惠。

签署了兜底条款：京城发展与改革委员会协调各部门帮助中信集团联合体取得利润。

前世由于奥组委建设经费紧张科技奥运变成了节约办奥运鸟巢可闭合顶盖方案被取消而这个时候工程早已开工又经过半年的设计方案修改最后讨厌的盖子和轨道没了剩下一堆漂亮的架子这堆架子后来被解读为生态的鸟巢。

国家体育场是先定鸟巢方案后定运营商中信集团联合体没有办法针对设计提要求而对那个讨厌的盖子联合体非常喜欢因为有了盖子体育场就变成了封闭的体育馆就可以全天候举办各种商业活动；如果带盖将变成国内唯一世界少有的带盖的大型体育场！最后在节俭办奥运的口号下被迫取消中信集团联合体也无可奈何手指头拧不过大腿。

更改没有盖子的鸟巢设计方案鸟巢工程被迫全面停工图纸未能及时提供导致停工半年建材涨价…… 虽然取消了可闭合顶盖的建设但依然导致投资预算严重超支。

奥运会后对国有资产保值增值的要求对国家体育场进行了股份制改造市府持有的58%股份改为58%股权主导国家体育场的经营并承担相应责任中信集团联合体放弃了30年的特许经营权永久获得了42%的股权。

前世报道这座巨型体育场每年光是维修费用就高达8000万元堪称是一头巨大的“吞金兽”。

前世对中途突然取消鸟巢的盖子有很大的争议。

耗资1亿元人民币的鸟巢设计方案经过中外建筑专家组成的专家组多轮审核安全性不成问题技术上有难度前世被取消主要出于建设成本上的考虑。

不差钱的孙健不会考虑建设成本以安全性为原则决定保留移动性鸟盖建成全球第一座有盖子的巨型体育场。

一旦独立完成这座技术最复杂的巨型体育场顺圆地产集团的技术实力和企业信誉将会跃升新的高度俯视国内同行。

鸟巢体育场就是一座不需要花钱的超级广告。

顺圆地产集团股份公司注册资本金132亿元有特级建筑资质下辖顺圆地产华中集团、华北集团、华东集团、华南集团、西南集团、西北集团、东北集团、建筑设计院和物业总公司9.5万多名员工其中拥有各类专业技术证书的员工达七成从建筑设计、建设、维修到物业一条龙在国内地产行业称第二没有哪家敢称第一。

万科2001年年报显示注册资本金20亿元。

今年6月24日万科公司为了进一步优化公司资源配置集中资源发展房地局业务公司董事会决议以4.57亿元人民币一次性转让万科持有的鹏城万佳百货股份有限公司72%的股权转让给淘宝电器集团收获1.79亿元的投资收益增加每股净利润0.27元。

“孙总据测算相当于4.2万吨钢的受力点都在24根柱子和柱脚上每根桁架柱需要承受2000吨的重量。

” 鸟巢设计方案是由瑞士赫尔佐格和德梅隆设计公司进行而最终的施工图将由中国建筑设计研究院完成建筑设计研究院副总建筑师李兴刚出任国家体育场鸟巢中方总建筑设计师一旦鸟巢设计方案被正式确定标志着建筑师和设计师的工作开始他将带领团队前往瑞士参加鸟巢施工图的设计。

鸟巢整体建筑的结构十分复杂精确绘制异形空间曲面和精确施工尺寸需要十分繁琐且巨大的工作量需要使用建筑设计软件。

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